Коммунальный коллапс близко. В России начался отопительный сезон: Что пошло не так?

Похолодало. Начался отопительный сезон. И, как это всегда бывает в России, не без проблем. Кое-кто заявляет, что коммунальный коллапс близко. Что пошло не так?

Примерно в 20 километрах от Москвы есть город Щёлково. Год назад здесь произошла громкая история, связанная с управляющей компанией. Ржавые трубы, затопленные подвалы - вот что мы увидели в начале отопительного сезона.

Прошёл год. Настала новая осень. Управляющая компания сменилась, а проблемы остались. Съёмочная группа Царьграда вновь приехала в Щёлково, чтобы пообщаться с жителями злополучного дома. Люди в отчаянии. Они уже не знают, кому жалобы писать и какие пороги обивать.

Главный эксперт "Народного фронта" по ЖКХ Светлана Калинина рассказала, что с ситуацией этого многострадального дома хорошо знакома. Управляющая компания там сменила лишь название. Сотрудники остались те же.

Названия меняют, а рабочий состав и знания у людей не меняются. Вот как были они не очень порядочные, так и остались, поэтому ждать от них удовлетворительного состояния подготовки к зиме - не обольщайтесь. Сегодня надо сразу бить тревогу,

- произнесла специалист в разговоре с Царьградом.

Если жильцы видят, что дом не готов к зиме, нужно сразу писать заявление в прокуратуру, советует Калинина. Подробно описать, что не просушены стены и подвалы, не закрыты чердаки, не заменены трубы. Так есть шанс не остаться у разбитого корыта, когда придут сильные холода.

Исполнительный директор центра "ЖКХ. Контроль" Сергей Аверьяскин объяснил, что после летнего периода дом получает паспорт готовности. Приходят ресурсоснабжающие организации, делают поверку приборов. Ситуацию в Щёлкове техническими проблемами объяснять нечего: нет никаких трудностей, чтобы выявить неисправности и устранить их.

Проблема здесь только одна - это непуганые и наглые управляющие компании и безразличные собственники, нежелающие платить,

- считает эксперт.

Если не мошенники зашли управлять домом, то все технические неисправности решаются быстро. Но проблема гораздо глубже и масштабнее.

Внутриквартальные и межквартальные сети - их собственником является город. В данном случае орган местного самоуправления. Он эти сети сдаёт в аренду ресурсовикам-монополистам, которые производят тепло и по трубам поставляют жителям домов. А муниципалитет получает арендную плату за то, что сдал в аренду энергетикам эти трубы. Деньги муниципалитет должен бы отдать назад энергетикам, чтобы они ремонтировали эти трубы.

Назад возвращается что-то, но не очень много, поэтому энергетики, тепловики на этих трассах в одном и том же месте годами делают заплатки. На магистральных сетях, где собственниками являются ресурсоснабжающие организации, всё хорошо. У них износ в среднем 30-35%, а на сетях народных, муниципальных, - до 86-90%,

- вынужден признать собеседник "Первого русского".

Состояние ЖКХ в нашей стране действительно удручающее. За каждой цифрой статистики или строчкой в новостях - беда конкретных людей. И народ не знает, кто и за что должен платить.

Во-первых, у нас с вами концессионные соглашения и в концессию были сданы все ресурсоснабжающие организации. Это большой бизнес,

- сообщила Светлана Калинина.

Кто-то забрал себе хорошее оборудование, а плохое осталось в собственности муниципальных образований. В прошлом году последствия испытали на себе и Костромская область, и Липецкая. А потом водопады в подъездах в феврале были практически по всей России.

Мы усердно преодолеваем трудности, но… Сегодня опять наступил период подготовки к зиме. Муниципальные чиновники опять, сидя в кабинете, подписывают акты готовности к отопительному сезону,

- констатировала эксперт.

Да, на следующий год будут запланированы ремонтные работы, тут бы эту зиму пережить!